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Muy luminoso. Piso 6.Excelente ubicación a media cuadra de Av. Rivadavia.disposiciòn contrafrente. Muy luminoso. Cuenta conliving comedor (3.75x3.10), dormitorio principal(3.40x3) más placard, segundo dormitorio (3.45x2.95)Balcón en L (4.50x0.70). Expensas $ 269.300.- (Agosto de 2025). AGIP $11.600.-, AYSA $20.700.-\n\nRequisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30 de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.\n\nA cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.\nA cargo del propietario: Expensas extraordinarias\n\nLas fotos no son contractuales, solo a efectos ilustrativos. los impuestos y expensas están sujetos a variaciones.\nRequisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30 de los ingresos demostrables del grupo familiar(3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral confirma del empleador certificada por entidad bancaria).2) Garantía propietaria preferentemente de C.A.B.A .con ingresos demostrables o seguro de fianza de Premium Group, Respaldar o Mi Alquiler- 3) 2 meses de depósito 5) 1 mes adelantado 4) Contratación de seguro contra incendio y hogar a cargo del locatario, endosado a favor del locador.\nLEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.\nCumpliendo con la ley 5859:\n"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".\nAVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y\u002Fo planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y\u002Fo ajuste. El precio del inmueble podrá ser modificado sin aviso previo.",[],"Venta",49,"26-09-2025","2025-09-26T02:20:40.000Z","2609214",[],"4324-vl27","Departamento de 3 ambientes. Muy luminoso. Piso 6.Excelente ubicación amedia cuadra de Av. Rivadavia.disposiciòn contrafrente. Muy luminoso.Cuenta conliving comedor (3.75x3.10), dormitorio principal(3.40x3) másplacard, segundo dormitorio (3.45x2.95)Balcón en L (4.50x0.70). Expensas$ 269.300.- (Agosto de 2025). 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